新闻频道 > 新政风向

你看到的是共有产权房,我看到的是人生_高鹰生殖中心

来源: 新华社
02:39:01

斗罗大陆2绝世唐门你看到的是共有产权房,我看到的是人生

拿破仑

        北京已经入冬。

      街上的行人陆续开始带上围巾和手套,天气大多时候都不错,只是今年的风似乎比往年大很多。在这样的冬季,有一群人正在为同一件事儿而奔波——共有产权房。

      一年多以前,北京首次推出共有产权房政策。

      作为政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房,共有产权房的户型以中小套型为主,尤其销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,因此,很多人将共有产权房当做是在北京买房的最重要机会。

      据90度地产估算,截止目前,北京已结束申购的共有产权房项目大约28个,总供应套数大约28941。随着共有产权房项目细节的披露,市场反响并没有预期中的火热,申请购房的人很多,但选房现场弃房的人也不少,人们对共有产权房的评价褒贬不一。

      我们将为大家呈现三段故事,一千个人眼中有一千个哈姆雷特,对于共有产权房,有人苦苦期盼,想买一套却无房可买;有人在即将选房的时候弃选,理由是一辈子住一套房不现实;还有人,选房后立即陷入愁苦,因为需要东借西凑筹集首付款;也有人很佛系,买不买都行,因为不缺住的地方。

      每一个买房故事里都浓缩了不同的人生,酸甜苦辣,五味杂陈,那是他们的经历,也是很多人正在或终将经历的人生。

    

    

    

    

    

    下载APP 阅读本文更深度报道  No.1 故事:

      “救救东西城区集体户口的孩子吧”

      “东西城很心塞,夹心层的夹心层”、“东西城拿什么来换呢”、“救救东城区集体户口的孩子吧”…… 这样的言论时常出现在共有产权房相关报道的评论区,成为一道独特的风景,懂得的人偶尔会点上一赞,表示支持。

    

    

    

    

    

      孙霞特别能理解这种心情,作为持有东城区集体户口的新北京人,一度有很多人羡慕她,然而对于共有产权房,这种优势却变成了劣势。

      共有产权房的供应原则是“以区为主、全市统筹”,也就是说北京各区政府负责组织本行政区域内共有产权住房的土地供应和建设,而位于城市核心区的西城区和东城区几乎没有新增供地。不过,在孙霞看来,就算东西城有供地,也没有几个人能买得起。

      对于这个问题,北京市住建委官网原文是“会在大兴、房山、昌平、顺义等发展新区统筹一部分房源用于弥补东、西城房源供应不足”,不过,从共有产权房推出至今,只有2018年初昌平区拿出绿海家园共有产权住房项目的665套房源面向东、西城无房家庭配售,供应非常少。

      更可惜的是,孙霞错失了那一拨申购。说到这一点,她无奈的叹口气。去年博士毕业后,她留在北京一家事业单位,从事医疗科研工作,按照约定,公司会为她提供北京户口,由于单位很拖沓,导致她近期才拿到户口,以致错失购房良机。

      去年刚出共有产权房政策那阵,孙霞很兴奋,她想买套房子让父母有地方住,因此一直非常关注,她首付有限,只有共有产权房适合她。前几个月,房租涨得很厉害,这更加坚定了她买房的想法。无奈的是,面向东城区和西城区的房源实在太少。

      现在,孙霞差不多每天都会浏览相关网站,11月中旬,朝阳区和房山区相继推出几个共有产权房项目,刚开始她还很兴奋,但由于没有一个配售给东城区居民,每次看到最后她都很失落。她曾经问过某权威自媒体,对方回复户口和社保,把其中一个换出去,但由于自己是集体户口,没有办法操作,只能这样等着。

      像孙霞这样的人还有很多, 90度地产就此事跟一位业内专家交流,他认为在住房市场上,北京主要局限在供给端,在消费端或分配端的配套政策不到位,尤其共有产权住房在认购方面需要细化政策,要让有认购意愿的人尽量可以买到,同时也要匹配各类政策,尤其是类似公积金政策等。

    

    

    

    

      No.2故事:

      “有住的地方就挺好”VS“共有产权房是个坑”

      11月23日,这个日子对张敏来说注定很难忘。

      来京12年,她终于要买房了,然而她的心情十分忐忑,按照摇号顺序,她是非京籍普通组85号,前面还有非京籍优先组家庭146组,共有产权房项目槐新雅筑面向非京籍的总房源只有96套,这意味着前面选房的人至少有一半以上弃选,才有可能轮到她。

      跟很多人一样,张敏一大早就来到丰台区中国插花艺术博物馆,丈夫觉得肯定没机会选上房,所以压根没来,陪她来的是同在北京打拼多年的表妹。

      由于排名靠后,张敏一直安静坐在椅子上,表妹则挤在项目销控板前面的人群里,时刻带来最新选房消息,“优先组第一轮选房,10户家庭选了7套,3户弃选;第二轮选房,10户家庭选了3套房,7户弃选;优先组全部选完,大约还剩35套房”,广播开始喊普通组85号家庭选房的时候,张敏还是有些激动,虽然只剩下十几套房子,基本都是顶层或者一层,但能够选上一套,她已经觉得很满意。

      2006年,张敏初到北京,在丰台做工程造价方面的工作,工资只有1000多,那时候南四环边上的房价大约7、8000元,虽然便宜但她没钱买。

      这次之所以选择共有权产房,是因为它比商品房便宜,用张敏的话来说,自己不会考虑投资,有住的地方就挺好。不过,开心过后,张敏马上面临新的问题——首付,槐新雅筑户型都是84-89平二居,由于她在外地有一套房,需要六成首付,将近180万,接下来她要赶紧筹钱,说到这里,她的声音听起来十分沉重。

      与张敏的选择不同,李飞在参加选房摇号之后,明确表示自己不会去选房,说起这事儿,他的心情有点复杂。在他微信上写了这样一段话:

      前几天满心欢喜的摇到了共有产权房的购房资格,开心的不行,以为屌丝也要开始逆袭了!结果这几天按照要求准备资料的时候我才发现,我们能买的就只是60%产权的价格。

      李飞算了一笔账,房价35000/平米,户型最小85平米,房款总价格近300万,首付大约90万,银行贷款大约210万,30年利息大约191万,月供11000元,也就是说要还银行401万,最后也只能买到60%产权,这是他最苦闷的地方,之前他以为这个价格可以购买100%全产,并不清楚这个价格只能购买60%的产权。

      此前,银行工作人员对李飞表示,在五年内以开盘价35000元/平米的价格一次性买回该项目,超过五年后就要按市场价来支付。不过,90度地产致电银行,对方表示回购的事现在还没有说法,这事儿应该没那么容易。

      在李飞看来,在一个没有产权证的房子住70年,谁也不敢说的那么绝对,他还是希望能拿到完整产权,但如此一来可能需要付出更多金钱,这辈子都要绑在房子上,他不想选择这样的人生。电话最后,李飞对90度地产表示,以后他不会再关注共有产权房,也不会考虑在北京买房。

    

    

    

    

    

      No.3 故事:

   No. 3 gu shi:

      “我买共产房 老人的房子留给我儿子”

      对人生巅峰的解读有很多种,在2018年的北京,有8套拆迁房肯定是一种令人称羡的人生巅峰,亚峰就是这种巅峰人生的参与者,而这个巅峰人生的主人是他的岳父。

      亚峰是山东人,在北京一家网络媒体就职,是一个小部门主管,和普通人一样,他过着朝九晚五的生活。在他的朋友圈里,几乎都是妻子和儿子的照片,旅游、美食,儿子获奖,堪称模范家庭。

      但最让身边人羡慕的是他有个北京土著岳父,早些年由于拆迁,亚峰岳父获得了8套房,因此亚峰在北京不仅不愁没地方住,还能和岳父岳母住对门,连做饭这事儿都省了。

      亚峰的生活在外人看来很舒服,但并非没有遗憾,拆迁房的户型有缺陷,居住功能不太合理,住起来舒适度很差。去年,共有产权房政策推出的时候,亚峰妻子最先看到这个消息,她是海淀户口而且名下无房,有申请资格,两人一直很关注共有产权房。

      前几个月,海淀区推出西北旺镇永靓家园共有产权住房项目,这是区域内较大规模的共有产权房,总套数2141套,比年初中铁碧桂园供应的801套多出一倍多,具体包括54套55平方米一居,2051套88平方米两居,36套89平方米三居。亚峰夫妇抱着试试看的心态尝试申购,经过几个月的准备和申请,他们最终通过资质审核。

      虽然之前的海淀共有产权房很多人弃选,但这次永靓家园的申购人数高达5万多人,亚峰之前就计算过买房概率,仅为4%,不过他也并不着急,在他看来,如果能买就买,买不上就算了。

      很多人可能会问,将来如果亚峰和妻子继承岳父的房子,共有产权房是不是就要退回,因为按照规定,购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房的,其共有产权住房产权份额由代持机构回购。这一点亚峰早就想过,他对90度地产表示,以后岳父的房子让儿子来继承,这个共有产权房不会受到影响。

      对于永靓家园何时摇号和选房,亚峰表示自己没太关注,最近工作太忙,基本都是妻子在忙这事。听到这里,90度地产不禁感叹一句:“8套啊,你还这么努力”。  对话框出现6个字:不卖就是一堆砖。

    

        本文首发于微信公众号:90度地产。文章内容属作者个人观点,不代表网立场。投资者据此操作,风险请自担。

    

     (责任编辑:李佳佳 HN153)

当前文章:http://www.baolikailun.com.cn/bem87qup/50215-164672-47588.html

发布时间:00:55:20

高鹰生殖中心  上海助孕  颈后透明带扫描(NT)  丽景苑母婴网  诸暨新闻资讯网  电动车电池  浙江助孕  执考男科网  代怀孕服务  代孕  高鹰代孕  

{相关文章}

首期上市白酒公司年报发布:22亿元白酒行业收入新浪财经

    2月19日下午,经济观察网记者郑凡新发布了《设德酒业2018年报告》(600702.sh)。设德白酒行业近六年收入增长率达到新的高点,净利润超过近五年的总和,白酒销售毛利率提高3个百分点,达到80%左右。具体来说,2018年,舍德酒业实现收入22.12亿元,比上年专家3d福彩技巧网ncwdy_高鹰生殖中心增长35%,实现归属于上市公司股东的净利润3.42亿元,比上年增长138%。根据年度报告和谢尔德葡萄酒行业提供的资料,近两年来谢尔德葡萄酒行业的收入和利润增长得益于经营战略的调整、品牌建设、产品布局和销售管理。中高端白酒的销售增长是“中国名酒”企业09917 com_高鹰生殖中心之一,是四川白酒的“六朵金花”。舍德酒主的主要产品有:超高端产品燕子;高端产品智慧与品位;高端产品沱天渠、沱特渠、沱优渠、醉酒;受欢迎的小酒瓶酒沱小酒等。舍德酒业有初中生模仿蜘蛛侠_高鹰生殖中心两个中国驰名商标:沱牌和舍德牌。2018年6月20日,世界品牌实验室在2018年发布了“中iptd 839_高鹰生殖中心国最具价值品牌500强”。舍德品牌价值380.25亿元。拓牌价值321.95亿元。双品牌价值超过700亿元。从年度报告来看,舍德酒业高端葡萄酒销量有所增加。2018年,舍德白酒行业实现白酒产品净销售收入18.5亿元,其中中高档白酒实现销售收入17.89亿元,增长28.3%;低档白酒实现销售收入629.92亿元,下降40.09%。从销售渠道看,电子商务销售收入3711.3万元,比去年同期增长240.46%;客户代理销售收入18.13亿元,比去年同期增长2中原钢材现货网_高鹰生殖中心2.1%。2016年6月30日,招标是中国首家通过产权交易所公开招标改制股权的著名白酒企业,天阳控股集团是白酒行业的所有者,也带动了高端系列核心产品的大幅增长。根据年度报告,在公司重组之前,谢尔德的白酒在2015年增长了343.10%。拆卸季度业绩,四季度谢尔德酒销售收入分别为5.2亿元、4.98亿元、5.71亿元和6.23亿元,高于2017年同期。其中,第四季度是年销售额最高的季度。第四季度,舍德酒业加大了央视的广告投放力度,于2019年全年获得“央视中国智能高端白酒品牌”授权,并在控制和提价过程中。据年报显示,舍德酒业广告宣传费1.7亿元,比上年同期增长105%。截至2018年底,全国共有经销商1600多家张国荣葬礼直播_高鹰生殖中心。在生产上,谢尔德葡萄酒已建成中国第一个生态酿酒产业园,并建立了从农田到餐桌的全生态酿酒产业链。在销售方面,Shelder在2016年改制前改变了注重生产而非营销的模式,成立了专业的营销团队,形成了分公司经营、区县扁平化程度高的经销商代理模式,在品牌传播方面,Shelde将打造一个大型企业。e级高端IP“舍德智慧堂”,打造世界第一个葡萄酒文化体验中心“舍德艺术中心”,以葡萄酒为媒介,推出大型诗歌、音乐、舞蹈“大乡村芬芳”,传播中国白酒文化。2019年,该战略愿意对白酒行业做出判断,白酒行业未来发展趋势表现为:白酒消费呈现向主流品牌集中的趋势,白酒行业也向品牌、产地和文化集中,名酒市场份额将进一步扩大;快速高端白酒的回暖,源于次高端价格与市场、高端白酒的繁荣和高端白酒的繁荣。消费升级加剧了次高端市场的竞争,中低端白酒市场集中度较低,呈现出集中度加快的趋势,未来强劲的现象将更加明显,而小规模的白酒市场集中度将进一步提高。

    

关键词:佣兵天下好看吗,浪漫刺客片尾曲,yuki喵照片责任编辑:侯扁杜陵
http://zhong-run.cnhttp://doshido.cnhttp://ailafei.cnhttp://yingsa.nethttp://xianyoupei.cnhttp://szpower168.comhttp://www.crownfame.comhttp://www.bom360.cnhttp://www.bbxianzd.cnhttp://www.6daiyun.comhttp://www.hikerhome.cnhttp://www.88ki.cnhttp://www.9xiangyy.cnhttp://www.paztL.cnhttp://www.shopop.cnhttp://www.lsgjxz.cnhttp://www.everge.cnhttp://www.nnhsun.cnhttp://www.xklink.cnhttp://www.gjnsjt.cnhttp://www.wpmeng.cnhttp://www.loptea.cnhttp://www.bopha.cnhttp://www.wfjlh.cnhttp://www.qhwlc.cnhttp://www.qhqqf.cnhttp://www.skiguo.cnhttp://www.evfonh.cnhttp://www.npmes.cnhttp://www.nperp.cnhttp://www.cuzen.cnhttp://www.wyysys.cnhttp://www.xndapp.cnhttp://www.sddtt.cnhttp://www.whida.cnhttp://www.rotine.cnhttp://www.nxljt.cnhttp://www.qhmmz.cnhttp://www.hdxapp.cnhttp://www.abzi.cnhttp://www.abgpbg.cnhttp://www.aiiiij.cnhttp://www.agocv.cnhttp://www.12nav.com/plus/img/2019032511060472986163.htmlhttp://bashuweifang.com/plus/img/2019032511153859647904.htmlhttp://xingbian580.com/zhiwu/2011/1009/2019032511211690911543.htmlhttp://www.sczqdl.com/2019032511284921541024.htmlhttp://bashuweifang.com/plus/img/2019032511143267954575.htmlhttp://chazizhayouji.com/plus/img/2019032616073839533903.html